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강촌 권역

새로운 상상정원문화가 꽃피는
리.플레이 가든 강촌

  • 사업유형 지역특화재생
  • 사업선정 2026년
  • 사업기간 2027년 ~ 2030년(4년간)
  • 사업금액 250억 (국비 150억, 시도비 15억, 시군구비 85억)

대상지 여건 분석 및 지역 자산

인구변화 아이콘 인구변화 -24.3%
사업체 변화 아이콘 사업체 변화 -7.5%
노후 건축물 비율 아이콘 노후 건축물 비율 85.2%
여건 분석
  • 춘천의 진입부이자 대표 관광지였던 북한강변의 강촌역 일대에 위치함
  • 과거 경춘선을 중심으로 한 청춘문화의 대명사적 지위를 가지고 있었으나 현재는 경춘선 이설(‘10)과 폐선 및 역사 이전으로 상권의 침체가 발생함
지역자산 1 높은 인지도 보유

과거 청춘문화의 대명사로 높은 인지도 보유

지역자산 2 관광지와 유동인구 보유

수려한 경관과 남이섬, 구곡폭포, 강촌레일바이크 등을 통해 연 4~50만명이 찾는 관광자원 및 유동인구 보유

지역자산 3 우수한 수도권 접근성

경춘로 및 경춘선 철도, 서울양양간 고속도로를 통한 우수한 수도권 접근성

지역자산 4 지역축제 개최 등 역량 보유

지역 커뮤니티 및 공동체 활동기반으로 의견수렴, 지역축제 개최 등 역량 보유

사업 목표

경제적

체류형 방문지 증가를 통한 강촌 상권

문화적

강촌의 감성과 문화를 담은 정원문화 형성.

사회적

강촌 생태의 보전 및 지역공동체 활성화.

사업 구상도

강촌 권역 도시재생 사업 구상도

세부 사업계획

A1. 강촌 상상정원 스테이션

#마중물사업 #감성놀이정원

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A2. 강촌 상상광장

#마중물사업 #감성놀이정원

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B1. 강촌 상상 정원놀이터

#마중물사업 #생태놀이정원

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B2. 강촌천 생태정원

#마중물사업 #생태놀이정원.

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C1. 강촌로 가든스트리트

#마중물사업 #교류문화정원

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도시재생 거점시설

아카이브

추진경과

강촌 도시재생사업 2027~2030추진 중

2026
08.05
낭만강촌 마을관리사회적협동조합 발대식
07.14
강촌 도시재생 주민회의체 회의(10차???)
06.30
’26 강촌 도시재생사업 공모 선정
03.13
춘천시 의회 의견 청취(원안 동의)
03.11
’26 도시재생사업 공모 신청
03.05
송곡대학교 RISE사업단 ’26년 사업기획회의(춘천시·송곡대·주민대표·상인회)
03.04
3차 주민공청회 개최 (송곡대학교 파인홀)
02.25
’26 도시재생사업 사전컨설팅
02.10
강촌 상인회 발대식 개최 (송곡대학교 RISE사업)
02.09
강촌 도시재생 주민회의체 회의(9차)
01.26
송곡대학교 RISE사업단 업무추진 회의
01.13
춘천시청 업무추진 관계부서 협의(관광정책과 · 미래동행재단 · 경제정책과 등)
2025
12.16
자율주행 운행 관련 운행업체 의견수렴(오토노머스 · 춘천시 · 강촌레일파크)
11.10
강촌 상인회 업무추진 발대식
10.21
춘천시 도시재생 관련 관계부서 업무협의(경제정책과 · 고령사회복지과)
09.18
강촌 도시재생 주민회의체 임시 회의
강촌역 일원 철도 유휴부지 활용사업 제안공모 최종 선정 (국가철도공단)
09.04
거점토지자원 확보 완료 (사유지→춘천시, 3,494m²)
09.03
’25 도시재생사업 공모 신청 (지역특화재생)
08.25
특화재생 이해관계자 간 업무협약체결(춘천시 · 송곡대학교 · 강촌레일파크)
08.18
2차 주민공청회 개최 (송곡대학교 파인홀)
08.14
주민참여형 도시재생사업관련 선진지 답사(정선군 고한읍, 야생화/골목길정원)
08.05
’25 도시재생사업공모 사전컨설팅
07.29
외국인 관광 연계 전문가 의견수렴 (정소영 가이드)
07.22
강원대학교 정원문화교육센터장 의견수렴 (윤영조 교수)
07.15
춘천시의회 도시재생활성화계획 의견청취 (원안가결)
07.09
강촌 도시재생 주민회의체 회의(8차)
도시재생사업 연계 강촌레일파크 실무협의
07.02
춘천시장 도시재생사업계획 보고
04.25
강촌 도시재생 주민회의체 회의(7차)
02.20
강촌 도시재생 주민회의체 회의(6차)
02.07
춘천시 관광실무협의체 회의 개최
2024
12.
지역특화자원 발굴 관련 아웃도어 및 레저 관련 이해관계자 의견수렴
11.12
북한강 광역 수변관광특구 지정 포기
11.01
송곡대학교 지역연계사업 관련 의견수렴
09.30
지역상권 실태 면담조사
09.05
도시재생전략계획 변경고시 : 대상지 도시재생활성화지역 지정
(강촌리 일원, 면적 311,677m²)
08.29
1차 주민공청회 개최 (송곡대학교 파인홀)
08.27
강촌 도시재생 주민회의체 회의(5차)
08.19
강촌 도시재생 주민회의체 회의(4차)
08.08
방문객 의견수렴을 위한 설문조사
07.26
강촌 도시재생 주민회의체 회의(3차)
06.18
’24 도시재생사업공모 사전컨설팅
05.30
강촌 일원 도시재생사업 추진 안내를 위한 주민설명회 개최
05.29
춘천시 도시재생전략계획 변경을 위한 주민공청회 개최(대상지 활성화지역 신규지정)
05.23
강촌 도시재생 주민회의체 회의(2차)
04.26
주민 대상 설문조사 시행
04.02
강촌 도시재생 주민회의체 결성 및 정기회의(1차)
03.18
강촌 일원 도시재생활성화계획 수립을 위한 용역 발주

A1. 상상 어울림 센터 조성사업

현황 이미지 1 현황 이미지 2 현황 이미지 3
#마중물사업 #감성놀이정원
  • 사업구분 마중물 사업(HW)
  • 사업주체 춘천시
  • 사업기간 2027-2030
  • 사업금액 25억원
  • 재생전략 강촌자연과 미래정원을 경험하는 감성특화 정원 조성
추진방향
  • 과거 청춘 문화의 상징 공간인 강촌역에 국내 최초의 폐터널을 활용한 디지털 상상정원 스테이션 조성
  • 활용도가 저하된 폐역 건축물을 활용한 여행자 쉼터 및 문화전시공간 조성
  • 레일바이크 하차 승객의 강촌 이동편의 증진과 방문객의 내부진입 유도를 위한 특화보행환경 조성
사업내용
1. 강촌 상상정원스테이션 ((구)강촌역 명소화사업)(지방비 사업)
  • 피암터널 디지털아트정원 조성(연계사업 E-2)
    - 독특한 건축자산을 활용한 몰입형 체험시설 조성
    - 노후 피암터널의 안전환경 개선 및 외관 정비
  • 강촌 트래블아일랜드 조성(연계사업 E-1)
    - 레일바이크 하자 및 방문객에게 관광거점의 위상에 맞는 복합문화공간 제공
    - 주요 용도 : 여행자쉼터, 화장실, 로비 및 안내공간, 매표소, 문화전시공간
2. 강촌 상상정원스테이션 전면광장 조성
  • 구)강촌역 명소화와 연계하여 레일바이크 하차지와 강촌역사·강촌공간을 연계하는 공간개선 필요
  • 현재 도로 조성 및 인도 부족, 자동차 전유공간으로 조성되어 있는 구)강촌역 전면광장의 활동환경 개선
  • 레일바이크 하차 승객이 자연스럽게 지역을 즐기는 공간으로 인식하고, 구)강촌역, 북한강, 강촌교의 풍경 을 감상하고 시간을 지낼 수 있는 여유로운 맞이의 공간으로 조성
  • 지역연계 대중교통 승하차, 셔틀 자율주행수단(예정)의 회차지로 활용
3. 강촌 스카이워크 조성
  • 강촌 시가지와 연결되는 스카이워크 조성을 통한 특화보행환경 조성
  • 버스 승차지(상상광장 맞은편)로의 안전한 보행 동선 조성
  • 강촌천 등 자연 경관을 활용한 활동 프로그램
  • 강촌교의 보행자친화형 운영 및 전망데크조성
  • 레일바이크 이용객을 타깃으로 ‘걷기 재미있는 강촌’의 경험을 제공
    → 자연스럽게 강촌을 경험하고 상상광 장 및 강촌 시내로 연결

A2. 강촌 상상광장

현황 이미지 1
#마중물사업 #감성놀이정원
  • 사업구분 마중물 사업(HW)
  • 사업주체 춘천시
  • 사업기간 2027-2030
  • 사업금액 90.1억원
  • 재생전략 강촌자연과 미래정원을 경험하는 감성특화 정원 조성
추진방향
  • 다양한 문화행사, 레포츠 활동을 수용할 수 있는 강촌 대표 대규모 광장 형성 및 행사 운영
  • 방문객 지원시설 조성으로 다양한 기능 및 복합적 활동이 이뤄질 수 있는 기반 형성
  • 강촌 문화행사의 거점이자 방문객의 휴식처가 되는 중심공간
  • 주민이 만드는 문화예술 행사와 축제가 열리는 커뮤니티의 장
  • 주민들이 주도하는 강촌 활성화의 중심이자 지역에 활력을 불어넣는 활동과 체류의 공간 활용
사업내용
1. 상상정원 광장 조성영
  • 열린 광장으로서 다양한 행사 및 축제가 열릴 수 있는 공간기반 제공
  • 방문객 및 체류객의 휴식공간 형성
  • 인접 상권, 출렁다리, 레일바이크 셔틀버스 탑승지와 연계되는 대표 오픈스페이스 조성
2. 방문자 지원시설 조성
  • 도시재생사업 핵심 거점시설로 기능 집약
  • 연간예상방문객 : 약 30만명 (남산면 방문객의 4% 기준)
  • 일일최대 방문객 (계절변동계수 1/250적용) : 일 약 1,200명
  • 최대 시간대 집중률 (15% 적용) : 피크타임 방문객 180명, 체류시간 감안시 약 200명
  • 회의실, 회의실, 공유주방, 오픈커피부스, 로비 및 라운지, 안내소, 클럽하우스, 공유오피스, 현장지원센터, 협동조합사무소, 팝업공간, 목욕장, 코인세탁실 등

B1. 강촌 상상 정원놀이터

현황 이미지 1
#마중물사업 #생태놀이정원
  • 사업구분 마중물 사업(HW)
  • 사업주체 춘천시
  • 사업기간 2027-2030
  • 사업금액 52.7억원
  • 재생전략 강촌생태보전과 미래세대를 위한 생태놀이 정원 조성
추진방향
  • 유휴화된 만남의 공장과 생태공원을 강촌천과 연계 활용하여 정원놀이터 조성
  • 다양한 어린이 놀이시설, 수경시설, 어드벤처를 통해 방문의 대상이 될 수 있는 거점 조성
  • 겨울에도 활용할 수 있는 운영 방안 수립으로 사계절 활용 가능 (스케이트, 썰매, 얼음낚시 등)
  • 수변공간과 연계된 놀이시설의 특수성을 감안한 탈의실 등 방문지원시설 운영
사업내용
1. 어린이 놀이체험장
  • 조성면적 : 5,000㎡
  • 유휴화된 만남의 공장과 생태공원을 강촌천과 연계 활용하여 정원놀이터 조성
  • 다양한 어린이 놀이시설, 수경시설, 어드벤처를 통해 방문의 대상이 될 수 있는 거점 조성
  • 물놀이 어드벤처, 네트 어드벤처 등 놀이학습 시설물 조성
  • 스케이트장, 썰매장 등 조성을 통해 동계 방문객 유치하여 사계절 운영 도모
2. 방문지원시설
  • 연면적: 330㎡
  • 방문객 지원을 위한 화장실, 탈의실, 수유실 등 조성
  • 주차장 및 운동장 등 부대시설 배치
  • 연간예상방문객: 약7.3만명/연

B2. 강촌천 생태정원

현황 이미지 1 현황 이미지 2 현황 이미지 3
#마중물사업 #생태놀이정원
  • 사업구분 마중물 사업(HW)
  • 사업주체 춘천시
  • 사업기간 2027-2030
  • 사업금액 40.7억원
  • 재생전략 강촌생태보전과 미래세대를 위한 생태놀이 정원 조성
추진방향
  • 정원화된 산책로와 경관명소 형성으로 방문객의 도보이동 유도
  • 이색적 수목테마터널 산책로로 자연스로운 유입요인 제공
  • 하천구역 내 유휴공간을 활용한 전연령이 즐길 수 있는 유희요소 제공
사업내용
1. 정원터널 산책로 조성
  • 강촌로변 제방 도로 총 연장 1,100m 대상
  • 테마형 수목터널 조성으로 자연환경과 어우러진 보행환경 제공
  • 강촌로를 따라 자연스러운 보행 흐름 형성으로 구 강촌역~신 강촌역간 남북방향 이동 환경 개선
2. 가족형 가든골프코스 조성
  • 하천구역 내 유휴공간 총 면적 7,500㎡
  • 전 연령이 즐길 수 있는 파크골프 및 미니골프 복합레저자원 조성
  • 정원 식재 및 조경 공간을 연계한 이색적인 체험공한 형성 및 지역주민 수익화 방안 창출
  • 시설 이용을 위한 안내소(클럽하우스)는 A2 상상광장 내 방문지원시설 내 입지
  • 단순 시설이용에서 벗어나 스코어보드 기록 표출을 통해 경쟁심리 자극, 다회 이용 유도
3. 주차장 환경 개선
  • 주차장 확충 및 화장실 신설 (주차장 면적 : 6,500㎡, 화장실 165㎡)
  • 강촌천 생태하천의 활용성 증대 및 마을 대표 주차장 시설 개선 (대형주차 확보 및 탑승장 개선)
  • 수변공간 특성화 및 편의시설 개선을 통한 체류기회 확대

C1. 강촌로 가든 스트리트

현황 이미지 1 현황 이미지 2
#마중물사업 #교류문화정원
  • 사업구분 마중물 사업(HW)
  • 사업주체 춘천시
  • 사업기간 2027-2030
  • 사업금액 41.5억원
  • 재생전략 강촌 방문객과 마을이 이어지는 보행친화 정원경관 조성
추진방향
  • 도로교통 정온화 및 차로폭 축소 (편도 폭 3.25m, 시케인 조성)
  • 가로수 식재 및 점포 연계 가로정원 조성으로 보행환경 이미지 개선
  • 단순 주차장 활용 공간의 포장 개선 및 이용 다변화
  • 차도블록형 포장, 인도와의 단차 제거로 보행환경 개선 및 속도저감효과
  • 현재 운영중인 점포의 노상주차공간에 대한 협력적 접근
사업내용
1. 정원형 가로조성 (강촌로)
  • 강촌로 보행자친화형 도로 조성
  • 밤나무 추억길 연계 골목정원 조성
2. 보행광장정원 조성
  • 강촌로 구간 내 4개소 포켓정원 조성(1개소 기조성)
  • 여유부지를 활용한 가로 내 오픈스페이스 형성
  • 주요 공간 연계 보행정원 조성을 통한 휴식공간 형성