과거 번성했던 소양로 일대에 대한 재활성화 필요, 호반~번개시장~명동상권 연계를 통한 재생권역 내 방문객 유입 유도, 재생권역 내 보행 관광 활성화를 위하여 호반~명동도심을 연결하는 중심 가로 특화 필요

소양로는 과거 가장 번화한 중심가로의 역할을 담당, 중심지 이전에 따른 지역상권쇠락 및 노후한 상업/주거지환경 지속에 따른 개선 필요, 소양로 내 다양한 생활문화자원을 발굴하고 자원화 필요(대장간, 목공소, 전파상 등)

대상지 주변은 호반을 따라 소양강 자전거길이 조성되어 많은 자전거족들이 방문하고 있음, 자전거 이용자를 위한 쉼터 및 커뮤니티시설 조성을 통해 주변 재생지역으로 방문객 유입 유도, 호반 전망대 조성사업과 연계를 통한 시너지 효과 기대

대상지는 현재 단일용도인 스카이워크 주차장으로 사용하고 있어 방문객을 주변지역으로 확산시키는데 부족함 따라서 소양강스카이워크~대상지~번개시장으로 이어지는 호반관광 거점시설 필요, 우수한 호반전경을 원경에서 조망할 수 있는 루프형 전망데크 조성 추진

시장 시설환경 개선 및 시장 특성화를 위한 물리적/프로그램 기반 마련 필요, 노후 전통시장의 환경개선 및 상품경쟁력 강화를 통한 지역주민 근린생활 핵심거점 조성, 청년유입, 호반관광자원 연계 및 박사마을과의 스토리텔링 등을 통한 문화기능 강화

호반~번개시장~봉의산에 이르는 소양정길 주변 특화거리 조성, 번개시장 활성화와 마을 내 중심생활가로의 호반맛길 조성을 통한 마을경제 활성화, 소양로 커뮤니티 도로 조성과 연계한 건물 처증부 가로활성화 용도 마련

근화초등학교 주변 주거지역의 지속적인 노후화로 인한 환경개선 필요, 캠프페이지 및 지역상권 붕괴로 인하여 공폐가 방치로 인해 골목길 관리 미비, 범죄환경예방설계(CPTED)를 활용한 안전한 학교가는길 조성 및 마을환경개선, 기존 골목길을 중심으로 거주환경을 개선하고 주민공동체 활성화 도모

대상지 마을은 남측으로는 봉의산, 북측으로는 소양강을 접하고 있는 지역임, 주거지 건물 및 외부공간의 물리적 환경 노후화 지속, 우수한 자연경관 및 마을 역사문화자원을 활용한 특화계획, 소양강~마을~봉의산에 이르는 보행루트 연계 및 생활녹지환경 조성